Reiheneckhaus im Münchner Süden - Top Ausstattung und viel Platz
Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Gäste-WC, Parkett, Fliesen Bemerkungen: 5 Zimmer, 3 Bäder / WCs - 4 Geschosse Gärten mit Süd-West- und West-Ausrichtung gehobene Sanitär-Ausstattung Marken Parkett und Fliesen Fußbodenheizung auf allen Geschossen inkl. Keller Direkte Zugänge ins Haus über die Tiefgarage Starkstrom in der Tiefgarage Anschlussmöglichkeit Sauna & Holzofenkamin optional: Photovoltaik und Stromspeicher 5 Jahre Garantie Die geographische Lage im Süden Münchens, gepaart mit perfekter Anbindung und großzügigen Grundrissen bilden die beste Grundlage für eine Wertanlage mit Lebensqualität. Dies würdigen wir mit großartiger Architektur, hochwertigen und natürlichen Materialien sowie fortschrittlicher Technik. Das Projekt "Saxhuber Quartett" setzt neue Maßstäbe im Hausbau und ermöglicht unseren Kunden beste Voraussetzungen für eine vielversprechende Wertentwicklung. Mit dem Bauprojekt "Saxhuber Quartett" entstehen 2 Reiheneckhäuser und zwei Reihenmittelhäuser. Baubeginn erfolgt voraussichtlich im Sommer 2022. großzügige Wohnflächen von ca. 165qm Grundstücksfläche von 230qm
Preis: 1.580.000 € | Größe: 165 m² | Preis/m²: 9.575,76 €
wohnglueck.de | 10.6.2022 | vor 895 Tagen
Provisionsfreier Verkauf direkt vom Eigentümer - Renovierte 3,5 Zimmerwohnung mit Blick in die Alpen
Balkon, Keller, Fahrstuhl, Vollbad, Einbauküche, Gäste-WC, Barrierefrei, Fliesen Bemerkungen: Bei der umfassenden Renovierung im Jahre 2015 wurden alle elektrischen Leitungen komplett ausgetauscht. Hierbei wurde auch ein aktueller Sicherungskasten mit FI-Schalter und neuen Sicherungsautomaten installiert. Alle Steckdosen verfügen über integrierten Berührungsschutz (Kindersicherung). Vier Zimmer sind mit Cat7- und TV- Dosen ausgestattet. Ebenfalls Teil der Renovierung war das Entfernen der alten Raufasertapeten. Die Wände wurden fachgerecht verputzt und weiß gestrichen. An den Decken wurde ein weißer Baumwollputz mit Glanzeffekten angebracht, welcher für ein verbessertes Schall- und Raumklima sorgt. Das Büro, das Kinderzimmer, sowie das Schlafzimmer wurden mit Holzoptik-Fliesen ausgestattet. Die beiden vorhandenen Bäder wurden ebenfalls entkernt und 2015 komplett renoviert. Im größeren Bad wurde ein zweites WC eingebaut. Das Gäste-WC verfügt über ein spülrandloses Villeroy & Boch WC sowie ein Mineralguss- Waschbecken mit Unterschrank. Im größeren Hauptbad wurde ebenfalls ein WC der Marke Villeroy & Boch verbaut, sowie eine Dusch-Badewanne der Marke Bette und ein modernes, großes Glaswaschbecken mit Unterschrank sowie Spiegelschrank. Weiterhin wurde 2015 eine deutsche Marken Küche (Fa. Schüller) mit hochwertigen Lackfronten, inklusive modernen Marken-Elektrogeräten der Firmen Siemens und Neff eingebaut. Das 80 cm breite Induktionskochfeld verfügt über 5 Kochzonen. Der Backofen ist ergonomisch höher gesetzt und verfügt über eine versenkbare Ofentür. Der Kühlschrank mit einer Höhe von 180 cm ist angenehm geräumig. Ein vollintegrierter Geschirrspüler sowie ein 88cm hoher Gefrierschrank sind inkludiert. Die Arbeitsplatte bestehend aus hitzebeständigem und robustem Granit rundet das Bild ab. Beide Balkone sind mit Fliesen ausgestattet, wobei der größere Balkon über hochwertige Terrassenfliesen in Holzoptik auf Stelzlagern verfügt. Auf diesem knapp 12 m² großem und sehr geräumigen Balkon, kann man sich somit sehr gut mit mehreren Personen aufhalten und die frische Luft oder auch den Blick auf die Alpen genießen. In der großen Raumhohen Fensterfront im Wohnzimmer sowie im Schlafzimmer wurden 2019 neue Kunststofffenster der Firma WERU eingebaut.
Preis: 699.000 € | Größe: 90 m² | Preis/m²: 7.766,67 €
wohnglueck.de | 18.7.2022 | vor 857 Tagen
4-5 Zimmer Erdgeschosswohnung mit Souterrain und Gartenanteil
Terrasse, Garten, Duschbad, Gäste-WC, Parkett, Fliesen Bemerkungen: Die geographische Lage im Süden Münchens, gepaart mit perfekter Anbindung und großzügigen Grundrissen bilden die beste Grundlage für eine Wertanlage mit Lebensqualität. Dies würdigen wir mit großartiger Architektur, hochwertigen und natürlichen Materialien sowie fortschrittlicher Technik. Das Projekt setzt neue Maßstäbe im Hausbau und ermöglicht unseren Kunden beste Voraussetzungen für eine vielversprechende Wertentwicklung. großzügige Wohnfläche von ca. 126,50qm mit Gartenanteil 4-5 Zimmer mit Souterrain , 2 Bäder Fußbodenheizung auf allen Geschossen inkl. Souterrain Photovoltaik und Stromspeicher 5 Jahre Garantie Die kleine Wohnanlage wird mit mit hohen Anspruch an Nachhaltigkeit und Energieeffizienz umgesetzt. Wir errichten dieses Haus in CLT Massivholz. Dies ist von Außen von herkömmlicher Bauweise nicht zu unterscheiden, jedoch ist der Verbrauch von Energie und das Raumklima deutlich verbessert. Zudem legen wir besonderen Wert auf Schallschutz. Ihre Wohnung wird zum Ruhepol ohne Geräusche der Nachbarn. Neuste Infrarotflächenheizungen und Photovoltaikanlage mit Energiespeicher senken Heiz- und Stromkosten auf ein Minimum. Exklusives Wohnen vor den Toren Münchens und trotzdem zentral. Der S-Bahnhof Taufkirchen ist nur 400 Meter entfernt.
Preis: 960.000 € | Größe: 126,5 m² | Preis/m²: 7.588,93 €
wohnglueck.de | 13.12.2022 | vor 709 Tagen
3 Zimmer Wohnung 1.OG mit großem Balkon Süd /West
Balkon, Keller, Parkett, Fliesen Bemerkungen: Alle Einheiten sind inkl. 2 Kfz Stellplätzen, einem Kellerabteil und Gemeinschaftsflächen (Waschraum) sowie Abstellmöglichkeiten für Fahrräder Gehobene Ausstattung für Sanitär und Böden sind Standard Fußbodenheizung auf allen Geschossen inkl. Souterrain Photovoltaik und Stromspeicher 5 Jahre Garantie Lüftungsanlage: Jede Wohnung erhält eine kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung. Außenanlagen: Die Zufahrten, Stellflächen und Gehwege sind gepflastert (Betonstein grau) Terrassen in Betonplatten-Granit-Struktur Humus planiert und eingesät Bepflanzungen gemäß genehmigten Grünplan Wohnanlage für Familien mit Anspruch – nachhaltig, energieeffizient, stadtnah, bezahlbar Die kleine Wohnanlage wird mit hohen Anspruch an Nachhaltigkeit und Energieeffizienz umgesetzt. Wir errichten dieses Haus in CLT Massivholz. Dies ist von außen von herkömmlicher Bauweise nicht zu unterscheiden, jedoch ist der Verbrauch von Energie und das Raumklima deutlich verbessert. Zudem legen wir besonderen Wert auf Schallschutz. Ihre Wohnung wird zum Ruhepol ohne Geräusche der Nachbarn. Neuste Infrarotflächenheizungen und Photovoltaikanlage mit Energiespeicher senken Heiz- und Stromkosten auf ein Minimum. Exklusives Wohnen vor den Toren Münchens und trotzdem zentral. Der S-Bahnhof Taufkirchen ist nur 400 Meter entfernt (In 20 Minuten in der Münchener Innenstadt)
Preis: 630.000 € | Größe: 84 m² | Preis/m²: 7.500 €
wohnglueck.de | 16.12.2022 | vor 706 Tagen
Neubau attraktive neu vollmöblierte 2 Zi. Whg. am Park in München-Süd
Terrasse, Keller, Fahrstuhl, Vollbad, Einbauküche, Barrierefrei, Parkett Bemerkungen: Wohnung und die Ausstattung ist Neuzustand. Sie brauchen nur Ihren persönlichen Dinge ( Koffer ) mitbringen, alles andere wie im Hotel vorhanden. Sehr schöne komplett möblierte Eigentumswohnung. Neubau !!! Fertigstellung Mai 2022 . Inklusive Küche mit Geschirr, Herd u. Spülmaschine. Volle Badausstattung inkl. Wäsche und Föhn Waschmaschine mit Trockner . Spiegelschrank im Schlafzimmer, elektr. höhenverstellbares Bett ( mit Wäsche ). Staubsauger, Garderobeschrank. Staubsauger, Garderobeschrank. Wie Fernseher. Terrasse zum Park. Alles NEU und unbenutzt. Ersteinzug. Tiefgaragen Autoeinstellplatz nur 12 m zum Lift bis Wohnung. Sofort beziehbar.
Preis: 648.000 € | Größe: 56 m² | Preis/m²: 11.571,43 €
wohnglueck.de | 9.5.2022 | vor 927 Tagen
2-Zimmerwohnung
Balkon, Terrasse, Keller, Vollbad, Einbauküche Bemerkungen: Die Wohnung hat im Schlaf- u. Wohnzimmer bodentiefe Fenster und ist dadurch schön hell. Die Ost- u. Westausrichtung der Wohnung ermöglicht es, daß das Sonnenlicht direkt den ganzen Tag in die Wohnung dringen kann. Ebenso kann frische Luft auch den ganzen Tag die Wohnung quer durchziehen. Somit bleibt die Wohnung auch im heißesten Sommer stets kühl und ermöglicht nachts angenehmes Schlafen. 2021 kam eine neue Einbau-Kueche dazu. Angeboten wird eine schöne 2-Zimmer-Wohnung in einem 6-Parteien Haus in ruhiger Lage. Weit abseits von verkehrsreichen, geräuschvollen Straßen in einer Sackgasse wird hier eine störungsfreie, erholsame Nachtruhe garantiert. Sie besitzt neben einem Westbalkon ( Hochparterre) auch eine Ostterrasse. Zur Wohnung gehört ein Tiefgaragenstellplatz und ein Kellerabteil. Für die Allgemeinheit steht ein Fahrradraum, ein Waschraum mit Münz-Waschmaschine und ein Trockenraum zur Verfügung.
Preis: 1.050 € | Größe: 63 m² | Preis/m²: 16,67 €
wohnglueck.de | 7.7.2022 | vor 868 Tagen
3 Zimmer Wohnung mit großer sonniger Dachterrasse provisionsfrei
Keller, Dachterrasse, Laminat, Fliesen Bemerkungen: -Süd-Dachterrasse (ca.24m²) -3,9 m Deckenhöhe (im Kinderzimmer und Wohnzimmer) -Besonders großzügiges Raumgefühl durch die hohe Decke und die bodentiefen Fenster -Viel natürliches Licht -Außenjalousien -Großzügiger Tiefgaragen-Einzelstellplatz -Im Untergeschoss befindet sich ein abgeschossener, großes und gemauertes Kellerabteil (ca. 15,5 m²) mit Fenster. Bei dieser ansprechenden Immobilie handelt es sich um eine ruhige und gepflegte Wohnung, die im zweiten OG einer gepflegten Wohnanlage aus dem Jahr 1997 liegt. Zu dem Objekt zählen drei einladende Zimmer mit einer Wohnfläche von ca. 77 m². Sie betreten die Wohnung durch geräumige Diele von der die Küche und Wohnzimmer zu betreten sind. Der großzügige Wohn- und Essbereich mit bodentiefen Fenstern und direktem Zugang zur sonnigen Dachterrasse, auf der es sich wunderbar vom Alltag erholen lässt, wird Ihnen sicherlich gefallen. Das innenliegende, in hellen Tönen gestaltete Badezimmer verfügt über eine Badewanne, Waschbecken und Toilette sowie einen Stellplatz für ihre Waschmaschine. Ein ganz besonderes Highlight in dieser Wohnung ist die große Süd-Dachterrasse, die auch vom Schlafzimmer zu betreten ist. Beheizt wird das Apartment per Fernwärme. Ein aktueller Energieausweis liegt vor. Ein Tiefgaragen-Einzelstellplatz gehört ebenfalls zur Wohnung, weshalb Sie immer einen Parkplatz finden. Ebenfalls komfortabel ist das gemauerte Kellerabteil, das Stauraum für Ihr Hab und Gut bietet oder als Hobbyraum genutzt werden kann. Das angebotene Objekt ist z.Z. frei und eignet sich daher hervorragend als Kapitalanlage oder zur Eigennutzung. Der Kaufpreis beträgt 710.000,00 € für die Wohnung zzgl. 17.500,00 € für den Tiefgaragen-Einzelstellplatz, somit gesamt 727.500,00 €. Im Kaufpreis sind 20.000,00 € für die geplante Dachsanierung in den nächsten 5 Jahren berücksichtigt. Sie können die Immobilie provisionsfrei vom Eigentümer erwerben.
Preis: 710.000 € | Größe: 77,3 m² | Preis/m²: 9.184,99 €
wohnglueck.de | 28.7.2022 | vor 847 Tagen
** Herrliche Dachterrassen-Wohnung mit schöner Aussicht ins Grüne **
Keller, Dachterrasse, Einbauküche, Parkett, Fliesen Bemerkungen: ** großes lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit Ahornparkett, großer Fensterfront ( Deckenhöhe bis 3,80 ) sowie Dachfenster. ** Dachterrasse, ca. 8 m² , nach Westen ausgerichtet ** schöne, offene Landhausküche mit Gaubenfenster, teilweise mit Granitarbeitsplatte, sowie Backofen mit Cerankochfeld, Geschirrspülmaschine, Kühl-Gefrierkombination und Dunstabzug nach Draußen. ** helles Bad mit Dachfenster, Eck-Badewanne und Dusche ** hell gefliester Flur ** Schlafzimmer mit Parket und Gaubenfenster ** modere Kunststofffenster mit Wärmeschutzisolierverglasung ** moderne weiße Türen ** Kellerabteil mit Steckdose ** TG-Stellplatz (kein Duplex) Diese besonders schöne Dachterassen-Wohnung befindet sich in einer sehr gepflegten Wohnanlage in Alt-Taufkirchen mit nur 14 Parteien. Die Wohnung überzeugt durch die offene und helle Grundrissgestaltung. Deckenhöhe im Wohnzimmer bis zu 3,80. Sie vermittelt durch die giebelhohen Fensterfronten ein großzügiges und helles Raumgefühl und das Dachgeschoss-Feeling mit besonderem Flair durch die Gauben-und Dachfenster. Ein besonderes Highlight ist die nach Westen ausgerichtete Dachterrasse mit schöner Aussicht, sie garantiert Sonne bis Sonnenuntergang. Überzeugen Sie sich selbst !
Preis: 542.000 € | Größe: 59 m² | Preis/m²: 9.186,44 €
wohnglueck.de | 17.8.2022 | vor 827 Tagen
Schicke 1-Zi-Wohnung, frisch renoviert, perfekt eingerichtet und frei
Balkon, Keller, Vollbad, Einbauküche, Laminat, Fliesen Bemerkungen: Die Wohnung ist wie auf den Bildern zu sehen eingerichtet. Einziehen und wohlfühlen ist hier angesagt. Der große Balkon ist gut zu stellen und hat Sonne von morgends bis abends. Die Bettnische ist geräumig und der große Schrank stört nicht. Die Küche ist vollständig gut ausgestattet. Das Bad hat eine Wanne. Die Garderobe ist großzügig. Ein Kellerabteil ergänzt das Angebot an Raum. Eine Tiefgarage ist dabei. Die überaus grüne und verkehrsberuhigte Wohnanlage läßt Sie hier in Ruhe wohnen. Die Anlage hat mehrere kleine Häuser mit nur 3 Stockwerken. Sie ist voll erschlossen mit Fußwegen und mit einer Tiefgarage. Die Infrastruktur ist sehr gut. Nahversorgung ist zu Fuß erreichbar. Taufkirchen ist ein beliebter Vorort von München mit autarkter Versorgung auch was Schulen betrifft. Kindergärten und -Horte sind hier vorhanden. Einige große Sportanlagen ebenso.
Preis: 274.500 € | Größe: 35,8 m² | Preis/m²: 7.667,60 €
wohnglueck.de | 18.9.2022 | vor 795 Tagen
voll Möblierte Wohnung in Taufkirchen Bergham in ruhiger Lage
Balkon, Keller, Duschbad, Einbauküche, Laminat Bemerkungen: Ausstattung -Flur -Wohn-/Schlafzimmer -Einbauküche -Badezimmer mit Wanne und Dusche -Abschließbarer Keller -Balkon -Waschraum im Keller mit Münzenbedienung -Tiefgaragenstellplatz -Außenjalousien -Vollmöbliert Große 1-Zimmer Wohnung mit separater Küche, voll möbliert Die geräumige 35,80 m² große Wohnung befindet sich 2. Obergeschoss. Das Haus liegt in unmittelbarer Nähe zu Airbus, Eurocopter, Panasonic Europe, TUM, Develey, IKEA, IABG, Hensoldt, Metro. Sie betreten die Wohnung über eine Diele mit einer Garderobe, von hier ist auch das Bad begehbar. Morgensonne im Wohn-/Schlafraum und auf dem gemütlichen Balkon macht schon früh gute Laune. Fensterausrichtung ist Süden. Außenjalousien sorgen für ruhige Ambiente. Selbstverständlich haben die Fenster auch die Kippfunktion. Sehr gut gelöst ist die Schlafsituation: die Bettnische ist hervorragend abgetrennt. Eine kleine separate Küche mit Einbauküche schließt sich dem Wohn-/Schlafraum an. Die Einbauküche verfügt über einen Backofen, Kochplatte, Kühlschrank und Gefrierfach. Bei Bedarf kann vom Mieter auch ein schmaler Geschirrspüler eingebaut werden. Die Wohnung wird möbliert vermietet – alles ist in der Wohnung schon vorhanden – einfach mit einem Koffer einziehen und den Komfort und die Ruhe genießen. Die gesamte Wohnanlage ist in einem sehr gepflegten Zustand. Umgeben ist das Haus und die Anlage mit Reihenhäusern und Doppelhaushälften. Den Bewohnern steht ein Waschraum im Keller zur Verfügung. Separat werden ein Kellerabteil und ein Tiefgaragenstellplatz vermietet. Ein Abstellraum für Fahrräder ist auch vorhanden. Tiefgaragenstellplatz ist ebenerdig, kein Duplex also, und ist durch einen separaten Aufgang erreichbar, 5 Meter vom Hausaufgang entfernt. Der Abstellraum im Keller ist trocken und bietet genügend Platz zum Aufbewahren von Gegenständen an. Die Anlage wird mit Fernwärme gespeist. TV-Zentralanschluss und Telefonanschluss sind in der Wohnung vorhanden. Die Wohnung steht sofort bezugsbereit.
Preis: 990 € | Größe: 35,8 m² | Preis/m²: 27,65 €
wohnglueck.de | 29.11.2022 | vor 723 Tagen
Provisionsfrei und gepflegt wohnen in Top-Lage
Balkon, Keller, Fahrstuhl, Vollbad, Einbauküche, Gäste-WC, Parkett, Fliesen Bemerkungen: Einbauküche mit neuem Kühl- plus Gefrierschrank Parkettboden Gäste-WC Besonders hohe Türen (2,13 m) Bad mit Waschmaschinenanschluss und WC Fahrstuhl Glasfaser im Haus Leerrohre für Netzwerk geräumiger Tiefgaragenplatz Kellerabteil Gemeinschafts-Fahrradkeller und -Wasch- und Trockenraum Die Wohnung kann auch möbliert oder teilmöbliert (mit sehr geringem Aufpreis) übernommen werden. Auf dem rund 17.000 qm großen Grundstück wurde eine Wohnanlage mit viel Grün erbaut, welche außerdem schön im Grünen liegt. Im Süden grenzt sogar ein Naturschutzgebiet an. Erreichen können Sie uns entweder unter koeglweg@eft.de oder 089-21558690 bzw. +43 670 2008486. Keine Makleranfragen gewünscht! Wir möchten nur mit Kaufinteressenten zu tun haben.
Preis: 529.000 € | Größe: 71 m² | Preis/m²: 7.450,70 €
wohnglueck.de | 2.12.2022 | vor 720 Tagen
4 Zimmer Wohnung mit eigenem Garten
Balkon, Garten, Keller, Fahrstuhl, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Laminat, Fliesen Die ruhig gelegene Wohnung befindet sich in Taufkirchen am Wald in der Nähe des Perlacher Forstes. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss (Hochparterre) welches von der Wohnungstür Barrierefrei zu erreichen ist dank des Aufzugs. Von dem langen Flur mit Einbauschrank gehen die vier Zimmer ab. Die moderne Küche wurde 2018 neu eingebaut und bietet viel Stauraum. In dem Raum ist genügend Platz für einen Esstisch direkt am Fenster. Gegenüber ist das geräumige Wohnzimmer mit Blick in den Garten. Das Schlafzimmer bietet genügend Platz für ein Doppelbett sowie einen großen Kleiderschrank. Es gibt zwei weitere Zimmer diese können zb als Kinderzimmer und oder Arbeitszimmer genutzt werden. Die zwei Badezimmer wurden 2020 renoviert. Das Gästebad ist mit einer großen Regendusche ausgestattet. In dem zweiten Badezimmer gibt es eine Badewanne und genügend Platz für eine Waschmaschine und Trockner. Zu der Wohnung gehört ein Balkon von dem man mit ein paar Stufen direkt in den eigenen Garten gelangt der schön zugewachsen ist. Die Wohnung wurde in den letzten Jahren komplett renoviert. Laminat Boden 2018 Küche 2018 Badezimmer 2020 Die Einbauküche, Einbauschrank sowie alle Schränke in beiden Badezimmer ist im Kaufpreis inbegriffen.
Preis: 670.000 € | Größe: 100 m² | Preis/m²: 6.700 €
wohnglueck.de | 15.7.2023 | vor 495 Tagen
4 Zimmer Wohnung mit eigenem Garten
Balkon, Garten, Keller, Fahrstuhl, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Laminat, Fliesen Die ruhig gelegene Wohnung befindet sich in Taufkirchen am Wald in der Nähe des Perlacher Forstes. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss (Hochparterre) welches von der Haustür Barrierefrei zu erreichen ist dank des Aufzugs. Von dem langen Flur mit Einbauschrank gehen die vier Zimmer ab. Die moderne Küche wurde 2018 neu eingebaut und bietet viel Stauraum. In dem Raum ist genügend Platz für eine Sitzecke direkt am Fenster. Gegenüber ist das geräumige Wohnzimmer mit Blick in den Garten welcher über den Balkon zu erreichen ist. Der Garten ist als Sondernutzungsrecht ausschließlich dieser Wohnung zugeteilt. Das Schlafzimmer bietet genügend Platz für ein Doppelbett sowie einen großen Kleiderschrank. Es gibt zwei weitere Zimmer diese können z.B als Kinderzimmer und oder Arbeitszimmer genutzt werden. Die zwei Badezimmer wurden 2020 renoviert. Das Gästebad ist mit einer großen Regendusche ausgestattet. In dem zweiten Badezimmer gibt es eine Badewanne und genügend Platz für eine Waschmaschine und Trockner. Die Wohnung wurde in den letzten Jahren komplett renoviert. Laminat Boden 2018 Küche 2018 Badezimmer 2020 Die Einbauküche, Einbauschrank sowie alle Schränke in beiden Badezimmer ist im Kaufpreis inbegriffen.
Preis: 660.000 € | Größe: 100 m² | Preis/m²: 6.600 €
wohnglueck.de | 24.8.2023 | vor 455 Tagen
Charmante 2-Zimmer Wohnung in zentraler Lage Taufkirchen - provisionsfrei
Balkon, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Laminat, Fliesen Bemerkungen: Einige Details der Ausstattung: Ost- und Südwestbalkon Laminat im Wohn- und Schlafzimmer Holzfenster und Holztüren Rollläden, teilweise elektrisch Bad mit Fenster Gemauerter Kellerraum (8,1 qm) mit Stromanschluss Waschküche Einzel-Tiefgaragenstellplatz Die spätestens ab 1.3.2024 bezugsfreie helle Wohnung liegt in einer ruhigen und dennoch absolut zentralen Lage in Alt-Taufkirchen mit unmittelbarem Anschluss an das Landschaftsschutzgebiet. Begeistern wird Sie auch die Nähe zum Hachinger Bach und zum Sportpark mit seinen vielfältigen Freizeitangeboten. In fußläufiger Umgebung finden Sie Einkaufsmöglichkeiten, Apotheken, Ärzte, Lokale, Kindergärten und Schulen. Die S-Bahn-Station ist nur ca. 10 Gehminuten von der Wohnung entfernt und auch mit dem Bus zu erreichen (Haltestelle 2 Gehminuten entfernt). Taufkirchen bietet zudem gute Autobahnanbindungen. Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss einer gepflegten Wohnanlage aus dem Baujahr 1985. Der Ostbalkon ist 4,56 qm groß und weist auf einen sehr großen ruhigen Innenhof (Wiese und Baumbestand), der West-Balkon ist ca. 7,22 qm groß. Der Wohn- und Essraum ist über den Flur mit der Küche verbunden (die EBK gehört zur Wohnung). Das Badezimmer mit Wanne ist mit hellen Fliesen gestaltet. Im Wohnbereich und Schlafzimmer ist Laminat verlegt. Ein gemauerter Kellerraum und ein Tiefgaragenstellplatz (Einzel) gehören zur Wohnung.
Preis: 399.000 € | Größe: 60,18 m² | Preis/m²: 6.630,11 €
wohnglueck.de | 8.9.2023 | vor 441 Tagen
Natur- und Tierfreunde aufgepasst: Bauernhaus mit großer Weide in Alleinlage bietet viele Optionen!
Bauernhaus mit landwirtschaftlichem Anbau Öl-Niedrigenergieheizung Buderus, laut Kaminkehrer weiterhin zugelassen Vorbau / Eingangsbereich mit Dachterrasse darüber Einbauküche Holzküchenofen Gäste-WC Garage / Werkstatt Holzschuppen Nebengebäude (ca. 18qm) mehrere Holzställe Hausgarten ca. 2m hoch umzäunt Gemüsegarten Obstgarten mit altem Baumbestand und Beerensträucher ebene sonnige Grünflächen / Weiden öffentlicher Kanal öffentliche Trinkwasserleitung Brunnen Glasfaser-Anschluss Alleinlage Wollen Sie mit Ihren Tieren möglichst viel Platz haben und abseits vom Trubel anderer Menschen leben? Dann sind Sie hier goldrichtig! Keine direkte Nachbarn - das bringt Lebensqualität! Die Hofstelle mit arrondierter ebener Fläche von gut einem Hektar bietet beste Voraussetzungen für Familien, Gewerbe und Tierhaltung. Selbstversorger haben hier ein Paradies. Alter Bestand an verschiedensten Obstbäumen und Sträuchern, angefangen bei Aprikosen, Äpfeln, Birnen, Kirschen, Nüssen über Pfirsiche bis Zwetschgen und vieles mehr versorgt Sie zuverlässig mit gesunden Früchten. Der an das Wohnhaus angebaute landwirtschaftlich genutzte Bereich, ein gemauertes Nebengebäude mit Schuppen, und mehrere Holzställe stehen für Tierhaltung, Lager oder Unterstand zur Verfügung. Sie können hier komplett autark leben! Ein früher genutzter Reitplatz (20m x 40m) lässt sich mit wenig Aufwand wieder herstellen.. Mit massiven dicken Mauern, historischen Gewölben und viel verbautem Holz vermittelt dieses Eigenheim besonderen Charme und Lebensgefühl. Der Holzküchenofen sorgt nicht nur für wohlige Wärme und Gemütlich- keit, sondern kann auch zum Kochen und Backen verwendet werden. Das Bauernhaus wurde in den letzten Jahren umfassend renoviert (u. a. Kunststofffenster, Dielenböden, z. T. innen neu verputzt, neue Installationen, Massivholztüren, Dachdämmung, usw.). Bäder, Technikraum und Heizung (Niedrigenergie mit guten Werten) sind überwiegend noch im Urzustand. Der neue Eigentümer kann hier nach eigenem Geschmack und Wünschen seine Ideen einbringen. Je nach persönlichen Ansprüchen sind weitere Renovierungen erforderlich. Im landwirtschaftlichen Anbau besteht die Möglichkeit, eine Einliegerwohnung auszubauen. Ein genehmigter Plan vom Architekten aus dem Jahr 1990 liegt bereits vor. Ca. 300m entfernt gibt es zusätzlich eine ebene Wiese mit ca. 5.720 qm. Diese ist im Angebot und Kaufpreis enthalten, kann aber auch raus genommen werden. Inventar, Zäune, Gerätschaften, Maschinen, Bau-Material, usw. sind nach Absprache im Kaufpreis inbegriffen. Eine Kaufabwicklung mit Übergabe kann ggf. noch 2023 erfolgen. Unmöglich können hier alle Details genannt werden. Bitte machen Sie sich bei einer Besichtigung selbst Ihr Bild. Wegen Diskretion werden kaum Fotos veröffentlicht. Weitere Auskünfte erhalten Sie gern auf Anfrage. Bitte kommen Sie auf uns zu. Wir freuen uns über Ihren Anruf!
Preis: 849.000 € | Größe: 120 m² | Preis/m²: 7.075 €
wohnglueck.de | 14.9.2023 | vor 434 Tagen
4 Zimmer Wohnung mit eigenem Garten
Balkon, Garten, Keller, Fahrstuhl, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Laminat, Fliesen Die ruhig gelegene Wohnung befindet sich in Taufkirchen am Wald in der Nähe des Perlacher Forstes. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss (Hochparterre) welches von der Haustür Barrierefrei zu erreichen ist dank des Aufzugs. Von dem langen Flur mit Einbauschrank gehen die vier Zimmer ab. Die moderne Küche wurde 2018 neu eingebaut und bietet viel Stauraum. In dem Raum ist genügend Platz für eine Sitzecke direkt am Fenster. Gegenüber ist das geräumige Wohnzimmer mit Blick in den Garten welcher über den Balkon zu erreichen ist. Der Garten ist als Sondernutzungsrecht ausschließlich dieser Wohnung zugeteilt. Das Schlafzimmer bietet genügend Platz für ein Doppelbett sowie einen großen Kleiderschrank. Es gibt zwei weitere Zimmer diese können z.B als Kinderzimmer und oder Arbeitszimmer genutzt werden. Die zwei Badezimmer wurden 2020 renoviert. Das Gästebad ist mit einer großen Regendusche ausgestattet. In dem zweiten Badezimmer gibt es eine Badewanne und genügend Platz für eine Waschmaschine und Trockner. Die Wohnung wurde in den letzten Jahren komplett renoviert. Laminat Boden 2018 Küche 2018 Badezimmer 2020 Die Einbauküche, Einbauschrank sowie alle Schränke in beiden Badezimmer ist im Kaufpreis inbegriffen.
Preis: 630.000 € | Größe: 100 m² | Preis/m²: 6.300 €
wohnglueck.de | 29.9.2023 | vor 419 Tagen
Raum für Ihre Veränderung - Großes Haus mit großem Grundstück wartet auf Sie
Sofort Einzugsbereit Wohn- Essbereich mit über 45m² Nach Süden ausgerichtete Terrasse mit überdachtem Freisitz Aussenkamin überdacht Eigener Gäste- oder Au-Pair Bereich im Dachgeschoss Einzelgarage mit zwei Aussenstellplätzen Gerätekammer Wohnküche mit Essplatz Diele mit großem Garderobenbereich Gäste WC im Erdgeschoss Elternschlafzimmer mit angrenzendem Schrankzimmer Balkone im Ober- und Dachgeschoss Hobbyraum mit Tageslicht Vorbereitung für Sauna im Untergeschoss Dusche im Untergeschoss Heizungstechnik erneuert in 2008 Solarpanels auf dem Dach für Heizung und Warmwasser Gas-Brennwertkessel Zusätzliche Möglichkeit der Beheizung durch Holz-Ofenheizung Teilweise Fußbodenheizung im Erdgeschoss, den Bädern und im Kellergeschoss Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Die Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1980 bietet großzügigen Platz und viele Gestaltungsmöglichkeiten. Die Raumaufteilung eignet sich perfekt für eine Familie. Im Erdgeschoss finden Sie eine Küche, die noch vom Wohn- und Esszimmer abgetrennt ist. Die Wand zwischen der Küche und dem Wohnbereich kann optional geöffnet werden. Von hier aus schaut man auf die Terrasse mit Außenkamin und den nach Süden ausgerichteten Garten. Neben der Terrasse gibt es einen überdachten Freisitz, der zum Entspannen einlädt. Ein großer Garderobenbereich und das Gäste-WC sind selbstverständlich. Im Obergeschoss sind drei Zimmer verfügbar, außerdem ein besonders geräumiges Badezimmer mit Dusche und Badewanne, ein Ankleidebereich und ein Balkon in südlicher Ausrichtung. Besonders hervorzuheben ist das Dachgeschoss dieser Immobilie. Hier gibt es ein zusätzliches Badezimmer, eine weitere Küche, einem Westbalkon sowie genug Platz für Schlafzimmer, Home Office oder Au Pair- bzw. Gästebereich. Zusätzlich gibt es einen großzügigen Hobbyraum im Untergeschoss sowie weitere Abstellräume. In einem der Räume finden Sie eine Dusche und einen Starkstromanschluss für eine eigene Sauna. Die Heizungstechnik sowie die Solarthermie wurden im Jahr 2008 erneuert." Zusätzlich zur modernen Gasheizung gibt es auch eine Holzofenheizung, mit der Sie Ihr Haus beheizen können. Das ist heutzutage ein großer Vorteil. Wir möchten auch die Einzelgarage mit Geräteschuppen, den Dachboden sowie zwei Parkplätze davor erwähnen. Insgesamt ist das renovierungsbedürftige Haus ein echter Raumwunder und kann sofort bezogen werden. Die Fotos geben Ihnen einen Eindruck davon, wie es aussehen könnte. Überzeugen Sie sich persönlich und vereinbaren Sie sofort einen individuellen Besichtigungstermin.
Preis: 990.000 € | Größe: 225,85 m² | Preis/m²: 4.383,44 €
wohnglueck.de | 30.10.2023 | vor 388 Tagen
Großzügige 4-Zimmer-Wohnung mit West-Balkon und Blick ins Grüne in Taufkirchen
Balkon, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Parkett, Fliesen Bemerkungen: Parkettboden, größtenteils neue Kunststofffenster, neue Dachfenster inkl. Solar-Rolladen, ein Einbauschrank im Gang, ein 6 Jahre junger Einbauschrank im Schlafzimmer sowie eine 2 Jahre junge Küche sind im Kaufpreis enthalten. Die Wohnung 99,6qm wurde 1990 im schönen Taufkirchen errichtet und verfügt über vier attraktive Zimmer, 1xDusch-Bad und 1xBadewannen-Bad, einen Balkon und eine Abstellkammer. Ein Kellerraum 5qm steht Ihnen außerdem ebenfalls zur Verfügung. Auch eine Einbauküche (2 Jahre jung) sowie ein extra in den Raum mit Schrägen angepasster Schlafzimmerschrank gehört zur Immobilie. Diese beiden Bestandteile sind im Kaufpreis enthalten und werden mit 20.000€ von dem Immobilienwert für die Berechnung der Kaufnebenkosten abgezogen. Somit wird hier bares Geld eingespart. Heizung wird über Fernwärme gespeist. Die Aufteilung der Zimmer ist ideal für Familien geschnitten, da die beiden Kinderzimmer inkl. dem Badewannen-Bad auf der einen Seite und Wohn-Esszimmer, Küche, Schlafzimmer, sowie Dusch-Bad auf der anderen Seite sind. Das Dusch-Bad ist direkt vom Schlafzimmer aus zu erreichen. Es wurden in den letzten 6 Jahren neue Dachfenster inkl. Solar-Rollladen eingebaut. im Oktober 2023 werden 2x neue Kunststofffenster im Süd- und West-Bereich angebracht. Alle Fenster sind in einem einwandfreien Zustand. Des weiteren wurden 2018 an den Gauben-Fenstern manuelle Rollladen angebracht. Der Parkettboden ist in einem guten Zustand. Die Abstellkammer wird auf dem Papier mit 1,0qm berechnet bietet jedoch Platz wie ein 2. Keller. Der dazu erhältliche Tiefgaragenplatz (25.000€) ist ohne Rangieren erreichbar und besitzt eine Übergröße, sodass Eltern mit Kindern hier sehr angenehm die Türen öffnen und schließen können. Es fällt keine Provision an.
Preis: 625.000 € | Größe: 99,6 m² | Preis/m²: 6.275,10 €
wohnglueck.de | 2.11.2023 | vor 385 Tagen
JETZT ZUR SELBSTNUTZUNG! - Lust auf Leben - Reiheneckhaus in Taufkirchen mit ca. 159m² Wohn-Nutzfl.
ruhige Lage Stabparkett im Wohnzimmer und den Schlafzimmern großer, nach Westen und Süden ausgerichteter Garten eigene, abschließbare Garage gute Aufteilung Hobbyraum im Untergeschoss Balkon im Obergeschoss vermietet sanierungsbedürftig Herzlich Willkommen in Ihrem neuen Zuhause. Wir freuen uns, Ihnen diese charmante Reiheneckhaus inmitten von Taufkirchen anzubieten. Mit einer Wohn-Nutzfläche von ca. 159 m² und einem nach Süden und Westen ausgerichteten und eingewachsenen Garten bietet diese Immobilie ausreichend Platz für eine Familie oder ein Paar, das nach einem gemütlichen Zuhause sucht. Die Raumaufteilung ist in Erd- und Obergeschoss optimal gelöst. Der großzügige Wohn-Essbereich mit ca. 30 m² ist dank seiner durchgängigen Fensterfront mit Blick auf den Garten zu jeder Tageszeit hell bestens beleuchtet. Die angrenzende Küche hat wie auch die Diele eine gefälligen Schnitt. Das 1973 gebaute Haus verfügt über insgesamt vier Zimmer, darunter drei Schlafzimmer, die Ihnen ausreichend Privatsphäre und Rückzugsmöglichkeiten bieten. Das im Obergeschoss liegende Tageslicht-Badezimmer ist mit Badewanne, WC und Doppelwaschbecken ausgestattet. Ein großer, ca. 25m² beheizbarer Hobbyraum im Untergeschoss wurde nicht in Wohnfläche mit eingerechnet. Dieser kann aber als Büro, Gästebereich oder eben Hobbyraum optimal genutzt werden. Die Immobilie erstreckt sich über eine Grundstücksfläche von ca. 418 m² und bietet ausreichend Platz im Freien zum Entspannen, Spielen oder dem Ausleben Ihres Grünen Daumens. Derzeit ist das Haus mit einem unbefristeten Mietvertrag an langjährige Mieter vermietet. Es wurde immer gut instand gehalten, befindet sich aber aufgrund des Baujahres in einem sanierungsbedürftigen Zustand. Die Umgebung dieser Immobilie zeichnet sich durch ihre ruhige und dennoch zentrale Lage aus. Innerhalb weniger Gehminuten erreichen Sie öffentliche Verkehrsmittel, Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Schulen und Kindergärten. Insgesamt bietet dieses Reiheneckhaus Ihnen die Möglichkeit, Ihre eigenen Vorstellungen zu verwirklichen und ein gemütliches Zuhause zu schaffen. Überzeugen Sie sich selbst von den Möglichkeiten dieser Immobilie und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.
Preis: 649.000 € | Größe: 110 m² | Preis/m²: 5.900 €
wohnglueck.de | 13.11.2023 | vor 374 Tagen
Wunderschöne, renovierte u. modernisierte 3-Zi. Wohnung mit zwei Balkonen
Balkon, Keller, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Sonstiges (s. Text) Bemerkungen: Hochmoderne Einbauküche, elektrische Rollos, Bad und WC getrennt und mit eleganten, modernen Waschtischen und Fliesen. Natursteinwand im zweiten Schlafzimmer , pflegeleichter Design Vinyl in der gesamten Wohnung (außer Bad und WC). Die im Grünen liegende, modern renoviert und sanierte 3-Zimmer-Wohnung im 1.OG, befindet sich in einer wunderschönen parkähnlich angelegten Wohnanlage. Das Bad und WC sind getrennt von einander, mit modernen Fliesen und Waschtischen ausgestattet. Die Dusche ist komplett gefliest. Waschmaschinenanschluss im Bad vorhanden. Elektrische Rollos sind verbaut. Eine neue Einbauküche mit Markengeräten sind enthalten. Die Wohnung ist teilmöbliert und es befinden sich zwei Einbauschränke und Bad / WC Möbel darin. Die Loggia auf der Südseite ist wettergeschützt und vom Wohnzimmer aus erreichbar. Auf der Nordseite befindet sich ein weiterer Balkon. Zur Wohnung gehört ein geräumiges Kellerabteil mit Stromanschluss. Tiefgaragenstellplatz vorhanden, ebenso ein Fahrradkeller in abgesperrten Raum.
Preis: 1.400 € | Größe: 68 m² | Preis/m²: 20,59 €
wohnglueck.de | 21.11.2023 | vor 366 Tagen
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